营销型网站建设是一项重要的任务，它涉及到许多方面，包括策划、设计、内容创作、搜索引擎优化等等。要做好营销型网站建设，需要综合考虑以下几个关键因素：

1. 目标市场和用户需求分析：在开始建设之前，先进行市场分析，了解目标受众的需求和偏好。要搞清楚目标市场的规模、竞争对手、用户特点等等，然后根据这些信息来确定网站的定位和内容。

2. 网站策划和规划：在开始设计和建设之前，需要进行网站策划和规划。这包括确定网站的结构、功能和内容，制定网站的目标和策略，以及确立关键指标和评估方式。

3. 用户体验设计：用户体验设计是一个关键的因素，它决定了用户是否愿意留在网站上并进行交互。要做好营销型网站建设，需要考虑用户的导航和浏览习惯，提供简洁明了的界面和易于操作的功能，以及进行用户测试和优化。

4. 内容创作和优化：内容是网站的核心，要吸引用户并提供有价值的信息和服务。要做好营销型网站建设，需要进行优质内容创作，并进行搜索引擎优化，以提高网站的可见度和排名。

5. 社交媒体整合：社交媒体是现代营销的重要渠道，可以帮助网站扩大影响力、吸引目标用户和增加流量。在网站建设过程中，需要考虑如何整合社交媒体，例如添加社交分享按钮、建立品牌社交账号等等。

6. 数据分析和优化：建设完成后，需要进行数据分析和优化，以了解网站的表现和用户行为，以及提供有针对性的改进措施。通过使用Google Analytics等工具，可以对流量来源、用户行为等进行分析，并进行AB测试和优化。

7. 移动端优化：随着移动互联网的快速发展，移动端优化已经成为不容忽视的一环。要做好营销型网站建设，需要确保网站在不同设备上的兼容性和用户体验，以提供无缝的移动端访问体验。

综上所述，要做好营销型网站建设，需要综合考虑目标市场、用户需求、网站策划、用户体验设计、内容创作和优化、社交媒体整合、数据分析和优化、移动端优化等方面。这需要有一支专业的团队来完成，也需要持续的迭代和优化。通过合理规划和精心执行，一个优秀的营销型网站可以为企业带来巨大的商业价值。